拆迁方案

拆迁方案。

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拆迁方案 篇1

拆迁施工方案是指在城市建设过程中，为了满足新建或改建工程需求，需要对现有建筑物或土地进行拆迁的一套具体方案。拆迁施工方案的编制对于保证工程的顺利推进、安全施工至关重要。下面将详细介绍一种典型的拆迁施工方案。

一、前期准备阶段

在制定拆迁施工方案之前，我们需要进行大量的前期准备工作。要对拆迁区域进行细致的调研和勘测，了解拆迁范围、地形地貌、建筑物结构等情况。要与相关政府部门进行协商，明确拆迁的合规性、程序和法律要求等。根据调研结果和政府部门的要求，确定拆迁的时间节点、路线、施工手段等。

二、拆迁路线确定

在拆迁施工方案中，必须制定明确的拆迁路线。这需要综合考虑拆迁范围内的道路状况、交通流量、周边环境等因素。为了确保拆迁施工的安全性和顺利进行，我们应该尽量选择较为空旷的道路，避免给周边居民和交通带来过多的影响。

三、安全防护措施

拆迁施工过程中的安全防护是非常重要的。我们要根据拆迁施工范围的大小和特点，制定相应的安全防护措施。针对建筑物拆除的情况，我们应该组织专业人员进行拆除，确保操作的安全和准确。同时，要对周边区域进行临时封闭或设置警示标志，避免行人和车辆进入施工现场造成意外事故。

四、环境保护措施

在拆迁施工中，要注重环境保护，避免施工过程中对周边环境和公共设施的破坏。我们应该在施工前制定详细的环境保护方案，包括噪音、震动、扬尘等污染物的控制措施。另外，对于拆除建筑物产生的废弃物，要进行分类处理，并委托专业机构进行安全无害化处理，确保环境不受污染。

五、社会稳定措施

拆迁施工往往牵涉到大量的居民和商户，为了维护社会的稳定和和谐，我们要采取有效的措施。在施工前，应与相关居民和商户进行充分沟通和协商，理解他们的需求和利益，妥善解决相关问题。同时，要聘请专业的社会工作人员，及时处理各类纠纷和投诉，确保施工过程中社会秩序的稳定。

六、施工进度控制

拆迁施工方案中还需要明确施工进度的控制。我们应根据实际情况，合理安排施工队伍，确保施工的效率和质量。同时，要定期组织施工进展会，及时沟通和解决问题，确保施工进度的顺利推进。

拆迁施工方案的制定应该充分考虑安全性、环境保护和社会稳定等因素。只有制定详细具体的拆迁施工方案，才能确保施工过程的安全、顺利和高效。

拆迁方案 篇2

空港大道、新贺路是咸阳市泾渭新区空港产业园的园区主干道路。该工程的建设，对于进一步完善空港产业园基础设施，拉大城市框架，具有十分重要的作用。为了确保该工程建设的顺利进行，特制定本方案。

一、道路基本情况

空港大道西起周陵镇东大寨，东至咸宋路，全长4.8公里。本期工程西起迎宾大道，东至咸宋路，全长3.3公里，为城市三级主干道，道路红线50米，沥青混凝土路面，占地247.5亩;新贺路南起空港大道，北至空港产业园规划路，全长400米，为城市三级主干道，道路红线40米，沥青混凝土路面，占地24亩。

二、组织机构

为了确保空港大道、新贺路征地拆迁工作顺利进行，成立征迁工作领导小组。

组长:-

成员:-

领导小组下设办公室，办公室设在泾渭新区空港产业园开发建设管理委员会，主任由席睿英同志兼任，主要负责空港大道、新贺路征地拆迁的组织、协调和日常事务工作。

领导小组下设两个工作组:

1、征迁工作组:组长董琦，副组长高钰，成员从泾渭新区空港产业园管委会、国土资源分局、周陵镇政府抽调。主要负责征地拆迁范围内附着物清点、丈量及征地过程中果树、建(构)筑物等征迁物补偿工作。

2、环境保障工作组:组长高钰，副组长李玮，成员从区公安分局、信访局、周陵镇、区发展服务中心抽调。主要负责征地拆迁、道路施工过程中的安全保障工作;负责处理突发事件，依法打击对征地拆迁工作进行无理阻挠和破坏的不法行为;负责做好征地拆迁、道路施工过程中各类矛盾的排查、化解工作。

三、各相关单位职责:

(一)市泾渭新区空港产业园开发建设管理委员会

1、负责征迁范围内所有附着物补偿费、土地补偿费及其它补偿费的核准、拨付工作;

2、负责协调区国土资源分局完成征迁用地手续的办理工作;

3、负责督促周陵镇完成附着物补偿费的兑付、清表、交地工作;

4、负责督促解决征地拆迁、道路施工中各种问题，确保工程进度。

(二)区国土资源分局

1、负责征迁用地的手续办理工作;

2、负责征迁用地补偿文件解释宣传工作;

3、负责地面附着物的清点及附着物补偿标准的认定工作;

4、压滤机滤布负责征地范围内附着物补偿费用及土地费用的核算工作;

5、负责征地范围内被拆迁群众庄基选址、划拨工作;

6、负责做好道路红线的测量、分界及测量成果图的绘制工作。

(三)区公安分局

负责做好征地拆迁及道路施工中的安全保障工作，及时解决各种问题和矛盾。

(四)区信访局

负责做好征地拆迁及道路施工中的信访接待和信访案件处理工作。

(五)周陵镇

1、负责征迁范围内各村群众的宣传教育工作;

2、负责征地拆迁范围内附着物的兑付、清表和交地工作;

3、配合区国土分局完成征地拆迁范围内附着物的清点和被拆迁群众的庄基选址、划拨工作。

四、工作安排

(一)宣传动员阶段(12月10日至12月15日)

周陵镇及相关部门要积极深入对征地范围内的各村组，进行广泛深入地宣传动员，及时将国家征地补偿政策和法规切实宣传到户、到人，切实做好群众的宣传、教育、说服和解释工作，积极争取群众的理解和支持。

(二)清点兑付阶段(12月15日至12月18日)

滤布各工作小组要严格按照文件要求，认真进行清点核对，一把尺子，一个标准，积极与群众进行沟通，在征得同意后，签字认可。在清点完毕后，及时汇总、清算，并做好群众的兑付工作。

(三)征地拆迁阶段(12月18日至2015年3月31日)

对已经兑付的群众，周陵镇要积极动员做好附着物的拆除工作。对在规定时限内拆迁的群众，给予奖励;对拒不拆迁的，要组织力量予以强制执行，确保按期完成征地拆迁工作。

五、工作要求

一要加强组织领导。空港大道、新贺路是市、区今年确定的重点工程，该工程建设时间紧、任务重。周陵镇及相关部门要高度重视，把此项工作摆上重要议事日程，作为一项重要任务来完成。“一把手”要亲手抓、负总责，分管领导具体抓。要严格按照征迁工作要求，周密安排，指定专人全程负责，确保各项工作扎实有序的开展。

二要广泛宣传动员。周陵镇及各相关部门要采取灵活多样地形式，切实加大宣传力度，大力宣传空港大道、新贺路建设的重要意义，宣传征地拆迁有关法律、法规和政策，要通过宣传，使空港大道、新贺路建设家喻户晓，深入人心。

三要形成工作合力。各单位、各部门要树立全局“一盘棋”的思想，服从指挥，听从命令，加强协作，密切配合，形成强大的工作合力。同时，在征地拆迁过程中，要认真执行有关法律、法规和政策，严格掌握政策界限和工作标准，做到实事求是、准确无误，确保项目建设顺利推进。

拆迁方案 篇3

拆迁补偿方案是指在城市化进程中，政府对因征收、拆迁而受到损失的居民或者企事业单位给予经济、物质等多种形式的补偿的规划和安排。拆迁补偿方案的制定是保障拆迁对象利益、维护社会稳定的重要举措，因此其内容需要详细、具体且生动。下面，我们将详细介绍拆迁补偿方案的具体内容。

拆迁补偿方案的首要任务是保障拆迁对象的基本生活需求。拆迁对象是拆迁行动的直接受害者，因此他们的生活需求是制定补偿方案时最基本的考虑因素。拆迁补偿方案通常会规定政府提供住房补贴，确保拆迁对象能够在原有位置或新的居住区得到相当于以前房屋价值的住房，保障他们的基本居住需求。

除了住房补贴之外，拆迁补偿方案还需要考虑到拆迁对象的财产损失。在城市拆迁中，拆迁对象的房屋、土地以及其他财产通常都会受到一定程度的损失。因此，政府在制定补偿方案时应当考虑到这些损失，并给予相应的经济补偿。补偿方案通常会根据拆迁对象所拥有财产的估价标准，确定其合理的补偿金额。

除了经济补偿之外，拆迁补偿方案还需要关注拆迁对象的就业问题。在拆迁过程中，很多人不仅仅失去了家园，还失去了生活来源。因此，补偿方案通常还会为拆迁对象提供就业帮扶。政府会通过多种途径，如提供就业岗位、创业扶持等方式，帮助拆迁对象重新就业，确保他们的生计。

此外，拆迁补偿方案还需要考虑到拆迁对象的社会福利保障。在城市拆迁中，有些居民可能会失去原有社会福利的保障，如医疗保险、养老保险等。补偿方案通常会规定政府对拆迁对象的社会福利进行相应调整和补偿，保证他们的权益不受损害。

综上所述，拆迁补偿方案应当详细、具体且生动地规定政府在拆迁过程中对拆迁对象的补偿措施。这些措施应该从基本生活需求、财产损失、就业和社会福利保障等方面进行考虑，确保拆迁对象的利益得到充分保护。同时，政府在制定补偿方案时还需要充分听取拆迁对象的意见和建议，保证方案的公正性和合理性。只有这样，拆迁补偿方案才能真正起到保护居民利益、促进社会和谐稳定的作用。

拆迁方案 篇4

甲方，___________________________合同编号，___________________

法定代表人，_____________________签订地址，___________________

乙方，___________________________签订日期，______年____月___日

法定代表人，_____________________

根据____市____区改造城中旧村建设文明社区的有关政策文件及____市____区____村文明社区开发商招标书的要求，结合____村的实际情况，甲、乙双方本着相互尊重、平等互利的原则，经过友好协商，就拆迁、改造乙方____旧村的补偿、安置等事项，达成如下合同，

第一条拆迁建筑物

1.乙方将下列位于____村房屋交给甲方拆迁改建。

门牌号，________________________________。

2.在签订本合同时，乙方必须将被拆迁房屋的产权证等相关证件及有关权属资料的原件全部交给甲方审核后送交市改建办，由市改建办开具回执，该回执原件在乙方申请补偿房屋产权确权登记发证时予以收回并归入房地产登记档案。

第二条拆迁补偿

甲方对乙方被拆迁房屋的补偿以____市____区城中旧村房地产及附属物补偿核定表和甲、乙双方确认的测量表(略)为依据，具体如下，

1.甲方应补偿乙方回迁产权面积共________平方米，包括，

(1)乙方原有合法建筑面积____平方米，应补偿合法建筑物产权面积____平方米。

(2)乙方按规定补交罚款和地价后，应得的补偿面积____平方米。

(3)乙方按____市国土局(____)____号文件规定未享受征地农民优惠政策的，可享受优惠报建指标____平方米，已享受优惠报建指标____平方米，违章建筑占用指标____平方米，乙方按规定补交罚款和地价款后得补偿面积为____平方米。尚有剩余优惠报建指标____平方米，按____，____的标准，在乙方向甲方支付安置房屋建筑成本并按文件规定补交相关费用后，应得的补偿面积为____平方米。

(4)本合同签订前，因甲方的拆迁改建造成乙方已批新建、拆建的房屋停建和未建的，其中已报批正在建的房屋________平方米，已报批但未建的房屋________平方米，按____，____补偿，在乙方向甲方支付安置房屋的建筑成本后，应得的补偿面积_________平方米。

2.甲方应补偿乙方的金额及支付方式，

(1)如乙方不选择回迁房，则甲方按乙方原有合法建筑面积(以房产证核准面积为准，不含补偿系数)_______平方米。甲方按人民币_____元整(大写，_____)/㎡作价补偿给乙方，合计人民币_____元整(大写，_____)。

补偿款在双方签订拆迁合同____日内支付____%，甲方正式书面通知乙方拆迁时付____%，甲方施工队进场施工时付____%。

(2)违章、临时建筑物的现金补偿

1)乙方有混合、框架结构违章建筑(指层高大于____米的房屋，_以实际测量为准)______平方米，甲方按人民币_____元整(大写，_____)/㎡予以补偿，此项计人民币_____元整(大写，_____)。

2)乙方拆除范围内其他无房产证的房屋(指在有房产证的房屋外违章增建的混合、框架结构的层高大于_____米的永久性建筑物)，按建筑面积(以实际丈量为准)_______平方米，甲方按人民币_____元整(大写，_____)/㎡予以补偿，此项计人民币_____元整(大写，_____)。

3)乙方有砖石墙铁皮顶结构违章建筑(指层高大于_____米的房屋，_以实际测量为准)_______平方米，甲方按人民币_____元整(大写，_____)/㎡予以补偿，此项计人民币_____元整(大写，_____)。

4)拆迁范围内，乙方围墙内的水泥地坪________平方米(以实际测量为准，但不包括过道及散水泥地面)，甲方按人民币_____元整(大写，_____)/㎡予以补偿;拆除围墙面积_________平方米(以实际测量为准)，甲方按人民币_____元整(大写，_____)/㎡予以补偿。合计人民币_____元整(大写，_____)。

以上4项合计人民币_____元整(大写，_____)，在甲方正式书面通知乙方拆迁时一次性支付给乙方。

(3)报建、拆建类的补偿

本合同签订前，因甲方的拆迁改建造成乙方已批新建、拆建的房屋停建和未建的，

1)乙方已报批正在建的房屋________平方米，甲方按建筑成本每平方米人民币_____元整(大写，_____)予以补偿。此项计人民币_____元整(大写，_____)。

2)乙方已报批但未建的房屋________平方米，如乙方不选择产权方式补偿的，甲方应退还地价人民币_____元整(大写，_____)。

上述款项在甲方正式书面通知乙方拆迁时一次性支付。

(4)搬迁补偿费

1)乙方在规定的时间内完成搬迁的，甲方以市改建办确认的原有合法建筑面积(不含补偿系数)___平方米，每平方米补助人民币_____元整(大写，_____)搬迁补助费(含搬家费用、电话、有线电视、空调的迁装等)，共计人民币_____元整(大写，_____)。

2)搬迁时间具体为，乙方在甲方通知其搬迁之日起_____日内自行完成搬迁;使用甲方提供的周转房的，则在甲方提供周转房之日起_____日内自行完成搬迁。

3)上述款项在甲方正式书面通知乙方拆迁时一次性支付。

(5)临时安置补助费

1)乙方选择现金补偿原有合法建筑面积的，甲方不予以支付临时安置补助费。

2)甲方安排乙方拆迁安置过渡期计划为_____个月，自乙方实际迁出，将被拆迁房钥匙交与甲方之日起计。

3)由甲方提供乙方周转房的，周转房面积与乙方原有合法建筑面积(不含补偿系数)相等的，甲方不支付临时安置补助费。

4)甲方提供周转房不符合要求导致乙方不使用甲方提供的周转房的，在安置过渡期内甲方按乙方原有合法建筑面积(不含补偿系数)，每月以人民币_____元整(大写，_____)/㎡的标准向乙方支付临时安置补助费人民币_____元整(大写，_____)。甲方提供周转房不足乙方合法建筑面积(不含补偿系数)的部分面积为______平方米，每月以人民币_____元整(大写，_____)/㎡的标准向乙方支付临时安置补助费人民币_____元整(大写，_____)。

5)临时安置费每_____个月支付一次，时间从乙方实际迁出，将被拆迁房钥匙交与甲方之日起计至甲方向乙方发出书面入伙通知书之日起_____天内止。首期安置费在乙方向甲方交付被拆迁房屋钥匙之日时支付。

(6)如乙方被拆迁房屋处于出租状态，乙方应与房屋承租人解除租赁合同关系或对房屋承租人进行安置，甲方不再另行给予该部分补偿，全部由乙方自行承担。

第三条搬迁

1.乙方应在本合同签订后，市改建办发出拆迁公告规定时间内自行搬出被拆迁房屋，逾期不搬，视乙方违约，乙方应承担违约赔偿责任。

2.乙方完成搬迁前，必须向有关部门交清水费、电费、电话等有关费用，办理有线电视、电话的报停手续，否则一切责任由乙方承担。

3.乙方完成搬迁后，其被拆迁房和附属物以及基本生活配套设施即归甲方，乙方不得自行拆除房屋的门、窗、防盗网、铁皮屋及水、电等管线和设备，如有拆除或人为破坏，甲方将从补偿的现金中扣除相应的损失费。

第四条奖励

在甲方与____村民委员会签订拆迁合同、公告后的____个工作日内，乙方如与甲方签订本合同，甲方按乙方原有合法建筑面积(不含补偿系数)以每平方米人民币_____元整(大写，_____)的标准予以奖励，此项计人民币_____元整(大写，_____)。

上述款项在乙方签订本合同之日一次性支付。

第五条回迁房的建设

1.回迁房的位置，_______________。

2.回迁房的质量保证

(1)回迁房建设由甲方聘请政府部门批准的工程建设监理公司统一监理。

(2)甲方所建的回迁房屋，必须经有关部门验收合格，符合国家建设标准和合同约定标准，才能交付给乙方使用。

(3)乙方接受回迁房时，甲方按国家建设部和____市建委的有关工程保修规定承担保修责任。

(4)保修期内保修费由甲方承担，保修期内因不可抗力因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

(5)甲方交付乙方使用的房屋，水、电及排污设备完善，保修期按市建委有关规定执行。

3.回迁房的装修标准，_________________________。

4.回迁户如不需甲方装修，交毛坯房的，甲方按原有合法建筑面积(不含补偿系数)及建行预算审查中心预算标准对乙方予以补偿。

第六条回迁房的分配

1.甲方建设的回迁房分别为小高层____栋，高层____栋。

2.乙方在选择回迁房时，必须选择与应补偿的回迁房总面积最接近的户型和面积。

3.乙方选择的回迁房状况，____________________。

4.乙方的回迁房，在新建文明社区内集中回迁，以乙方在本合同选定户型类别为依据，结合拆迁补偿安置合同签订的先后顺序等情况，进行抽签决定，并由公证处进行公证。

第七条回迁房面积与实际应补偿面积出现差额的处理办法

1.回迁房的规划、设计，以政府职能部门规划审批为准，房号以竣工确权表编号为准，建筑面积(包括套内面积和公摊建筑面积)以政府测量确权结果为准。

2.乙方回迁房面积与实际应补偿面积差额的处理办法，_

(1)乙方回迁房面积超过实际应补偿面积时，_____平方米以内的部分(含5平方米)计________平方米，按人民币_____元整(大写，_____)/㎡结算，乙方补偿甲方人民币_____元整(大写，_____);_____平方米以上的部分，计_____平方米，按人民币_____元整(大写，_____)/㎡结算，乙方补偿甲方人民币_____元整(大写，_____)，但_____%以上的部分，须事先征得甲方书面同意方可。

(2)乙方回迁房面积少于实际应补偿面积时，_____平方米以内的部分(含5平方米)计________平方米，甲方按人民币_____元整(大写，_____)/㎡收购，计人民币_____元整(大写，_____);_____平方米以上的部份，计_____平方米，甲方以人民币_____元整(大写，_____)/平方米收购，计人民币_____元整(大写，_____)，但_____%以上的部分，须事先征得甲方书面同意方可。

上述款项在乙方收到甲方入伙通知书之日，____方一次性向____方付清。

第八条回迁房房地产权证办理及有关税费

1.回迁房在全体共有人对如何分割、如何分配、面积多少、份额多少达成一致合同之后，乙方应该在分配回迁房屋前向市改建办提出申请，经市改建办确认后交由甲方按有关合同办理回迁房屋分配手续，并按回迁结果由各权利人分别申请登记发证，对共有的回迁房不宜分割的，按共同共有登记发证，每共有人各持一证。

2.乙方回迁房面积(以政府的最后确权面积为准)超出乙方实际应补偿产权面积部分，须按商品房交易有关规定办理和交纳有关税费。

3.甲方在乙方实际入住后_____个月内应当协助乙方办理房产证，办证费由甲方承担(商品房部分除外)。

第九条违约责任

1.乙方应按规定时间自行完成搬迁，逾期不搬迁的，每日按补偿款的万分之_____支付违约金。

2.乙方应支付款项，甲方可在支付给乙方的可冲抵项中先行抵减，抵减后不足部分，乙方未按本合同约定的时间向甲方支付款项，逾期按应交款项每日万分之_____支付违约金。该款项交清前，甲方有权不交付回迁房，不协助办理房产证。

3.甲方承诺自领取建设施工许可证，施工队进场施工之日起_____个月内交付回迁房，逾期交付在_____个月后至_____个月内的，甲方向乙方双倍支付临时安置费;逾期_____个月后视为甲方不能交付回迁房，甲方按____市旧城改造有关规定承担法律和经济责任。

4.甲方未按按时足额支付乙方款项的，按逾期应付款项每日万分之_____支付违约金。

5.乙方保证交付甲方拆迁的原有合法建筑物不存在权利上的瑕疵(包括但不限于抵押、查封等)，否则须赔偿由此而给甲方造成的损失。

6.合同履行过程中，如因不可抗力或政府政策变更导致甲方违约的，甲方不承担违约责任。

第十条争议的解决

在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条生效条件

本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。

本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，其余报有关部门备案。

甲方(盖章)，____________________乙方(盖章)，____________________

授权代理人，(签字)______________授权代理人，(签字)______________

单位地址，________________________单位地址，________________________

邮政编码，________________________邮政编码，________________________

联系电话，________________________联系电话，________________________

传真，____________________________传真，____________________________

电子信箱，________________________电子信箱，________________________

开户银行，________________________开户银行，________________________

账号，____________________________账号，____________________________

拆迁方案 篇5

拆迁表彰大会讲话发扬成绩务实进取推动我市城市拆迁工作再上新台阶同志们：今天，市政府在这里召开__中路二期拆迁工作总结表彰大会，主要议题是总结__中路二期拆迁工作所取得的重要经验和重大成果，表彰在拆迁工作中涌现出来的先进单位和先进个人，进一步明确工作任务和责任，激励全市广大拆迁工作者更加发扬成绩，更加团结一心，更加奋发有为，为全面完成今年的拆迁任务，为推动我市的城市建设和经济社会发展做出更大的贡献。在此，我代表市政府对在__中路二期拆迁工作付出的辛勤劳动的广大拆迁工作者表示衷心感谢。下面，围绕会议的主题，我讲三个方面的意见。会议结束前贾书记将作重要讲话。

一、认真总结，正确评价拆迁工作所取得的成绩

今年，__中路二期房屋拆迁改造工程，以打通__中路为主，兼顾安置房建设、市民文化广场建设和沧浪河风光带建设。在市委、市政府的高度重视下，在__中路二期拆迁改造建设协调领导小组的正确领导下，在各有关部门、各单位团结协作和广大拆迁工作者共同努力下，__中路二期拆迁工作于9月1日正式展开，到12月27日全部结束，仅用天时间就圆满完成，共计拆迁房屋1058户，面积达63819平方米。这一业绩确实来之不易，这是市四套班子正确决策、齐抓共管的结果；是参与__中路二期拆迁改造的各部门、各单位群策群力，积极协调配合，扎实开展工作的结果；是广大一线拆迁干部奋勇拼搏，攻坚克难，苦干实干的结果；也是拆迁区域广大人民群众顾大局舍小利，理解支持的结果。在这项工作中，有六个特点是值得充分肯定的。

（一）全市上下思想高度统一，组织得力。今年，__中路二期工程拆迁范围广，动迁工作量大，政策性强，时间紧，要求高。为保证拆迁工作的顺利进行，市委、市政府于8月30日召开了__中路拆迁改造动员大会，动员各相关部门、各单位进一步统一思想，明确目标，全力以赴，扎实推进__中路二期的拆迁，并对拆迁工作作了周密部署。同时，我们要求各部门、各单位从__中路二期工程对我市经济和社会事业发展拉动作用以及在城市建设中所处的重要地位，从改善城市形象、改善人民群众居住条件的高度来认识加快__中路二期拆迁工作的极端重要性。要求广大拆迁工作者以高度的政治责任感和历史使命感做好各项工作，以一流的服务，一流的作风，竭力营造良好的拆迁环境。从目前的情况看，各相关部门、各单位及广大人民群众的思想与市委、市政府是高度统一的，这为__中路二期改造工程的顺利开展奠定了坚实的思想基础。在此基础上，各部门、各单位的责任人做到了亲临一线，靠前指挥，及时解决有关矛盾和问题，昭阳镇、经贸委、交通局、教育局、商业局、建工局、供销总社等拆迁量比较大的单位按照要求明确了分管领导，组建了专门动迁班子，抽调了专职人员，成立动迁工作小组，拆迁量相对较少的单位也调配了专班工作人员，明确专人负责，积极配合了拆迁工作的开展，为拆迁工作的顺利进行提供了强有力的领导力量和组织保障。

（二）宣传工作广泛深入，群众配合积极。拆迁工作能顺利进行，得益于宣传发动工作做得扎实有效。深入细致的宣传工作使群众明晰了政策，消除了认识误区，统一了思想，发挥了积极性。在此次__中路二期拆迁工作中，各部门、各单位切实加大了宣传力度，通过市电视台、电台、新闻中心增设专栏、编印宣传资料、张贴宣传标语、悬挂标语横幅等多种形式，全面深入地宣传有关城市拆迁的法律、法规和政策，努力营造一种良好的拆迁氛围，形成人人支持拆迁的好势头。我们尤其是加大了对新颁布的《泰州市城市房屋拆迁办法》宣传，确保将新的拆迁政策交到群众手中，让群众充分了解和理解新的拆迁政策的真正含义，使他们更好地掌握新的拆迁政策，清楚疑虑，自觉自愿地履行搬迁任务。拆迁实施单位也通过印制《致__中路二期工程被拆迁人的公开信》，对__中路二期房屋拆迁改造工程的基本情况以及项目建设对地方经济社会发展的重大意义也进行重点宣传，为征迁工作打下了坚实的基础。在这种声势浩大的宣传下，群众表现出了前所未有的支持热情。

（三）工作周密细致，成效明显。拆迁工程中，我们遇到许多困难和方方面面阻力，一些矛盾集中显现出来，主要是部分居民家庭困难，经济收入水平低，对拆迁补偿的期望值过高；拆迁户对市委、市政府决策意图了解少，对政策理解不透，产生抵触情绪，并出现了不稳定苗头，严重影响了拆迁进度。对此，我们首先对拆迁特殊群体进行合理安置，通过货币补偿、原区域回迁安置、异地安置、购买经济适用房和解困房安置等多种安置方式，最大限度地维护拆迁当事人的合法权益，此外，今年新的拆迁政策补偿标准比以前有较大幅度的提高，我们采取市场化评估方法，落实多种拆迁补偿方案，扩大被拆迁人自主选择的权利，提供足够的房源，保证不同情况的拆迁居民能

拆迁方案 篇6

拆迁施工方案

拆迁施工方案是指在城市建设或改造中，为了进行拆迁工作，而制定的详细具体的施工计划和操作方案。拆迁施工方案的制定十分重要，它不仅关乎拆迁工作的顺利进行，还关系到居民的生活权益和社会稳定。下面，将详细介绍一份拆迁施工方案的内容，以及如何执行和保障居民的权益。

一、施工方案的制定

拆迁施工方案的制定需要充分考虑城市规划、人口迁移、地质状况以及环境保护等多个方面。要明确拆迁的目的和范围，确定需要拆除的建筑物和土地，并进行详细测量和评估。同时，要对拆迁区域周边的环境进行调查，确保施工过程中不会对环境造成负面影响。

要制定合理的时间计划和施工流程。拆迁工作通常需要分为多个阶段进行：前期准备、拆除工作、清运工作和交地工作等。每个阶段都需要安排合适的工人和设备，并制定相应的安全措施，确保施工过程中不会发生意外事故。

要制定完善的管理和保障措施。拆迁施工过程中，需要与居民进行有效的沟通和协调，提前告知居民相关信息，并征得他们的同意。同时，要确保拆迁补偿的公平合理，为居民提供妥善安置的方案，并及时支付相应的补偿费用。

二、施工方案的执行

拆迁施工方案的执行需要有专业的团队和配套设施。要成立专门的拆迁施工队伍，其中包括工程师、技术人员、劳务工人等。他们要具备丰富的拆迁施工经验和相关知识，并熟悉施工流程和操作规范。

要配备必要的施工设备和工具。拆除建筑物需要使用起重机、挖掘机等大型机械设备，而清运工作则需要使用垃圾车、吊车等相应的工具。这些设备要保证良好的工作状态，以确保施工过程顺利进行。

同时，还要制定严格的安全措施和施工规范。在拆迁施工过程中，要遵守相关法律法规和操作规程，采取必要的安全防护措施，保障工人和居民的生命财产安全。这包括设置围挡、安装安全警示标识、清除施工现场的危险物品等等。

三、居民权益的保障

在拆迁施工过程中，为了保障居民的权益，必须加强对他们的宣传和教育工作。拆迁前，要向居民详细解释拆迁的原因和目的，以及相应的补偿政策和安置方案。在拆迁过程中，要及时告知居民拆迁的具体时间和施工的注意事项，避免对他们的正常生活造成过大的影响。

拆迁施工中还需要建立有效的投诉和纠纷解决机制。居民可以通过电话、信函等方式向有关部门提出投诉，并要求给予及时答复和妥善处理。对于拆迁过程中发生的纠纷，要及时派出专业人员进行调解，确保双方的权益得到合理的保护。

还要加强对拆迁施工的监督和检查工作。相关部门要加大对施工进展和质量的监测，及时发现和解决问题。同时，还要积极倾听居民的意见和建议，进一步改善施工的质量和效果。

小编认为，拆迁施工方案是城市建设或改造中不可或缺的重要环节。通过制定详细具体的施工计划和操作方案，以及加强对施工过程的管理和保障，可以更好地保障居民的权益，确保拆迁工作的顺利进行。同时，还要加强对居民的宣传和教育工作，提高他们对拆迁工作的理解和支持，共同促进城市的发展和进步。

拆迁方案 篇7

甲 方：拆迁人____________________

代理人：房屋拆迁实施单位_________

房屋拆迁资格证书号_______________

乙 方：被拆迁人_________________

房地产权证号____________________

房屋承租人______________________

因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可证号______)。为明确甲乙双方的权力和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《实施细则》)，经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。

一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在___路___弄___号__室，房屋类型____,房屋性质____,建筑面积___平方米。

二、乙方选择货币补偿的补偿安置方式

三、根据_____区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为____元/平方米建筑面积。

四、被拆除房屋经_____评估机构评估，其房地产市场评估单价为________元/平方米建筑面积。

五、根据《实施细则》第_____条规定，甲方应补偿乙方货币补偿款计(大写)_____元，其中价格补贴为 ___元，计算公式如下：________。

六、乙方应当在签订本协议后____日内，即______年____月____日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁，视作乙方未按期搬迁

七、甲方按规定付给乙方搬家补助费______元。设备迁移费_____元。

八、甲方应在乙方搬离原址后____日内支付给乙方本协议第五条的补偿款和第七条约定的搬家补助费和设备迁移费。

九、乙方应在____年____月____日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方报有关部门注销。

十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。

十一、拆迁补偿安置协议订立后，由乙方负责安置被拆除房屋使用人。

十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决。协商不能解决的，选定下列第____种方式解决：(不选定的划除);

(1)向人民法院提起诉讼，

(2)向上海仲裁委员会申请仲裁。

十三、双方约定的其他事项：

(略)

本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。

本协议一式______份，甲方执______份，乙方执_______份，拆迁实施单位_______份，由甲方报送____房地产____份。

甲方(盖章)____________ 乙方(签章)____________

法定代表人：____________

或委托代理人(签名)____________

拆迁实施单位(盖章)：____________

法定代表人：____________

或委托代理人(签名)：____________

________年________月________日

拆迁方案 篇8

拆迁施工方案是指在城市开展拆迁工作时，为了确保工程施工的顺利进行，制定的一系列具体措施和步骤。它不仅涉及到拆迁工人的安全和劳动保障，还关系到居民的正常生活和社会秩序的稳定。下面我们就来详细介绍一下拆迁施工方案。

首先，需要进行的是拆迁施工方案的编制。在编制拆迁施工方案时，我们需要充分考虑到人员、机械和材料的安排。首先，我们必须合理安排人力资源，对每一个拆迁工人进行培训，确保他们具备必要的专业知识和操作技能。其次，我们需要选择合适的机械设备来进行拆迁工作，以提高工作效率。最后，我们需要充足的材料供应，以确保施工工作的连续进行。

其次，需要进行的是拆迁施工方案的实施。在实施拆迁施工方案时，我们需要按照一定的顺序和步骤进行。首先，我们需要在施工现场摆放必要的标志，明确拆迁区域的范围，并禁止外人进入工地。其次，我们需要对拆迁工人进行动员和组织，确保他们按照预定的计划进行工作。在拆迁过程中，我们需要注重施工现场的卫生和环境保护，避免对周边环境造成不良影响。最后，我们需要对施工过程进行监督和检查，确保施工工作的质量和安全。

此外，还需要注意的是拆迁施工方案的风险防范。在拆迁施工中，我们面临着一些潜在的风险和危险，如高处作业的安全风险、机械操作的风险、人员误伤的风险等。为了确保工程的安全进行，我们需要采取一系列的风险防范措施。首先，我们需要对施工现场进行全面的安全检查，排除潜在的安全隐患。其次，我们需要加强对拆迁工人的安全教育和培训，提高他们的安全意识和操作技能。最后，我们需要配备必要的安全设施和装备，如安全帽、安全绳等，确保工人的安全。

最后，拆迁施工方案的顺利进行还需要充足的经费和物资供应。在编制拆迁施工方案时，我们需要准确估算出所需的经费和物资，并及时落实。此外，我们还需要与相关部门和居民进行沟通和协调，确保施工过程中的各项工作顺利进行。

总之，拆迁施工方案的制定和实施对于保障施工工作的顺利进行至关重要。通过合理安排人力资源、合理选择机械设备、充足的材料供应和风险防范措施，可以确保拆迁工作的质量和安全。同时，需要充足的经费和物资供应，并与相关部门和居民进行沟通和协调，以确保工程施工的顺利进行。这样才能最大限度地保障居民的生活和社会秩序的稳定。

拆迁方案 篇9

拆迁施工方案是指在对某一地区进行拆迁时，为了确保拆迁工作的顺利进行，需要制定详细、具体且生动的方案。拆迁施工方案的制定涉及到多方面的考虑和安排，旨在保证拆迁工作的科学性、合理性和可行性。下面将详细介绍一份拆迁施工方案的制定过程。

拆迁施工方案的制定需要充分了解拆迁地区的情况。这包括拆迁地区的地理、气候、民情、社情、经济情况以及人口密度等。通过调查和研究，了解拆迁地区的特点和问题，为拆迁施工方案的制定提供基础资料和依据。

拆迁施工方案的制定需要考虑拆迁地区的规划用地和拆迁目的。拆迁地区是否需要重新规划，是否需要建设新的城市设施或公园等，这些都是要考虑的因素。制定方案要确保拆迁工作既能达到拆迁的目的，又能对后续的城市建设起到积极的推动作用。

拆迁施工方案还需要充分考虑各方的权益和利益。在拆迁工作中，有拆迁方、拆迁对象和拆迁工作的相关组织等多方参与，他们的权益和利益都需要得到尊重和保护。制定方案要协调各方的矛盾，确保每个参与者的合法权益得到充分保障。

在制定拆迁施工方案时，还需要对拆迁工作进行科学而详细的规划和安排。包括拆迁的步骤、拆迁的时间节点、拆迁的方法和工艺等。为了确保拆迁工作的顺利进行，还需要考虑到周边环境的保护和防护措施。制定方案要确保拆迁工作的安全性、环保性和社会稳定性。

拆迁施工方案的执行需要有专业人员的组织和指导。这包括拆迁工作的组织、协调、监督和管理等。制定方案要明确各种职责和任务，并确保人员的专业素质和能力。同时，制定方案还需要充分考虑到相关的法律法规和政策，确保拆迁工作的合法性和合规性。

拆迁施工方案的制定是一个综合性的工作，需要充分考虑各种因素和要素，确保方案的科学性、合理性和可行性。拆迁施工方案是拆迁工作顺利进行的基础，也是后续城市建设的重要环节。通过认真制定拆迁施工方案，能够更好地保障各方的权益，推动城市建设和社会发展的进一步发展。