售楼部方案

售楼部方案。

算算用用，一世不穷，不算光用，海干山空，当我们想在项目中大显身手时。我们应该认真写一份详细的工作方案，方案的制定并不是那么容易，它需要集思广益。我们的这篇文章为您全面介绍了“售楼部方案”的相关信息，记得将这个链接收藏起来方便下次阅读！

售楼部方案 篇1

工作确认函

文件属性：确认函

为了将汾府景观项目推向市场，通过与您的沟通，我们决定举行售楼部开业典礼，并配合现场活动

1活动时间：暂定2014年10月1日至2014年10月3日（具体时间主要以活动公司流程为准）

2、活动地点：恒利源超市

三。承办单位：甲方、市场部、活动公司

4、针对人群：活动吸引人群

5、活动主题

“进童话国度，圆儿时梦想”

6、活动细则：

1、场外：

1）外场布置：

地面铺设红地毯，拱门、飘字、大型淘气堡 、户外帐篷、**人偶、接待桌椅、拱门一个、户外拉网展架背景（主要用于做项目推介及产品展示）

2）活动形式：

大淘气城堡，让我一起回一起童年的梦想。

中型人偶互动展

租10-15个不同的童话娃娃，在会场互动，赠送礼品气球，摆姿势拍照！

赠送童话动物毛绒玩具100份

3）活动细则及注意事项：

外场；具体活动流程由活动公司制定。

活动开始前，策划部和活动公司应准备好材料。

活动中为烘炒现场气氛，进行现场人偶互动，赠送童话动物面具100份奖项设置，以及项目讲解。

2、场内：

1） 现场布置：x展位，告知活动流程及销售政策；

2）活动形式：场内由活动公司的人偶发放小礼品，到内咨询**客户即获得精美小礼品一份（手提袋内装项目折页、dm单页、扑克牌或扇子或抽纸）。

3）活动细则及注意事项：

场内业务体对到场客户进行签到登记，记录客户真实姓名及****；并获得优惠券（付1000低1万）。

6、 活性材料：（所有材料必须在规定时间到位）

本期dm单页（通过在活动早期分发dm单页发布活动信息）

宣传资料：折叠、礼品（扑克牌、画纸）、x展台、优惠券。

销售道具：名片、洽谈桌椅

活动物料：拉网户外展架(8*3)、帐篷（4个）、中型人偶、地毯、拱门、大型淘气堡、动物面具、警戒线 。

活动期间所遇到的**单位如城管等执法部门人员干预，如需要，望甲方出面调解。《完》

售楼部方案 篇2

1014天成一品售楼处开业活动计划

活动目的：

天成一品售楼开业是项目的重要节点，也是宣传推广的重要契机客户积累。

1.进一步提升天成一品项目的知名度，挖掘潜在客户，锁定目标人群；

2.通过新闻炒作吸引市场

3.通过现场售楼处，让客户感受到项目的高端质感和优越性；

4.展示公司实力和项目的独特价值，扩大知名度和美誉度；

5.密切与买家的关系，满足买家的信息需求，打造有效的促销平台。

方案一：

公益环湖跑

活动信息：

活动主题：

< p>一品洪湖公益跑

——天成一品微公益长跑活动暨售楼处盛大开幕

活动时间：售楼当天开通

活动线路：从售楼处出发到洪泽湖（沿湖一段），再从北京路返回售楼处活动规模：500人

策划思路:

以公益长跑、关爱洪泽湖为活动主题，结合当地政府和学校，以政府机关工作人员和在校学生为主扩大活动的影响力和规模。树立天成一品健康优质的项目形象。

活动过程：

1.上午9：00，活动参与者就位，洪泽县政府、学生、天成一品项目代表上台发言，演讲结束。宣布活动开始。

2.开始筹款活动。参与者依次排队向募捐箱捐款，并收到一张爱心卡片填写心愿贴在心愿墙上。本次活动收到的捐款全部上交洪泽湖环境保护相关部门或组织。

3.上午10:00，长跑队将分成几个方阵，带着天成一品项目的帽子，每个方阵的负责人将天成一品项目进行销售。标志气质与活动主题从营业部出发，经过北京路到达洪泽湖，在洪泽湖放鱼（准备放鱼）。

4.发布后，参与者将沿湖的一段路经北京路返回售楼处。

5.到达售楼处后，所有参与者均可参加最佳抽奖，100%礼遇，现场提供冷餐和茶点。 6、活动邀请全市媒体，同步录影、拍照（后期宣传）。

活动包装：

1.在售楼处入口处搭建活动桁架2.设计拱门，漂浮在空中，增加活动气氛 3. 活动路旗，彩旗 4. 许愿墙

5. 沿途设计休息和加油点（包装项目名称）分发饮料和水6。在售楼处设计一堆奖品 7. 准备长桌和冷点心

促销：

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活动开始前一到两周，活动前宣传开展活动，多渠道发布活动信息，开放微信平台进行活动报名。

1.在户外，在项目附近的街道上放置活动旗帜2。在当地广播、电视和报纸上发布活动信息 3. 制作活动宣传单并在全市分发4 ，在互联网上发布活动信息

5.在官方微信发布活动信息，活动期间同步直播活动，发布活动精彩瞬间和活动结束后的成果和成果。

方案二：

温暖洪城

活动信息：

活动主题：

冬天为鸿城送去爱和温暖

——天成一品售楼处盛大开业暖季

活动时间：售楼处开业前一到两周到开业当天活动地点：洪泽县主要街道和繁华地段活动规模：全市送达

规划思路：

售楼处开业在冬季，以温暖为主题洪城。售楼处开业前的一到两周，身着天成一品服饰的“小蜜蜂”每天都会在同一时间出现在洪泽的大街小巷。 ，分发暖手宝、手套、围巾等冬季取暖用品，引起了轰动效应。

同时体现了天成一品项目关注人居、关注生活、奉献洪泽的项目形象。

活动过程：

1.开售前1-2周，身着天成一品制服的“小蜜蜂”每天都会在洪泽的大街小巷同步发放暖手宝、手套、围巾等冬季取暖用品。

2.在售楼处配送当天，200名天成一品“小蜜蜂”身着制服，同时从售楼处出发，绕着洪泽大街走来走去。回到售楼处。

3.售楼处将举办天成一品杯最温暖人奖（活动前将进行网络和微信投票）

4.在洪泽市主要人群聚集地设立可移动的温暖站（发放传单和温暖的礼物）。

5.活动当天前来售楼的客户，可参加天成一品暖心大抽奖，中奖率100%。

6。小蜜蜂将分布在全市同时追踪和拍照（用于后期推广）。

活动包装：

1.在售楼处门口搭建活动桁架

2.设计拱门和气浮，增加活动气氛

3.活动旗帜，彩旗

4.设计一个可移动的天成一品暖站（发放单页和暖心礼物）

5.售楼处设计奖牌堆

6.准备长桌和冷点心

7.有现场乐队演出（推荐爵士、钢琴等优质演出）

促销：

售楼处开业前一到两周，最“暖人”活动征集和投票将在网站和微信同步进行。

1.在户外，在项目附近的街道上放置活动旗帜

2.在当地广播、电视和报纸上发布活动信息

3.制作一个活动页面并将其分发到整个城市

4.在互联网上发布活动信息

5.在官方微信公众号发布活动信息，活动期间同步直播活动。活动结束后，将发布活动精彩瞬间和成果成果。

方案三：

慈善书塔

活动信息：

活动主题：

一品智慧最大书塔挑战赛

——天成一品公益助学暨售楼处盛大开幕

活动时间：售楼前一至两周至开业当天活动地点：天城一品售楼处活动规模：500人

策划思路：

公益影响，县政府、洪泽县新县中学联合举办助学公益活动，捐赠图书（主要由天成一品项目捐赠） 募集的图书将在售楼处（或售楼处入口处）建一座巨型书塔，所有捐赠的图书将捐赠给洪泽县。形成地方性重大事件并利用公益性和市政府的宣传力量扩大影响。树立天成一品最具影响力、品质和人文住宅市场的标杆形象。

活动过程：

1.售楼处开业前一到两周，“我的梦想书单”活动就被小蜜蜂在街上征集。我的梦想书单”，并在互联网和微信上同步推出。

2.在售楼处开业当天，在售楼处（或售楼外）用捐赠的图书搭建书塔，做一个梦想书单墙，上面挂满了即将到来的收藏书单。

3.活动当天，将邀请洪泽县政府和新县中学领导作为活动嘉宾

4。学生们对表演表示感谢

5.捐赠仪式由天成一品项目负责人、政府领导和新县中学领导完成

6.活动当天到场的所有客户均可参加天成一品大抽奖，中奖率100%

7.本次活动将邀请全市媒体，同步视频和照片（用于后期宣传）。

活动包装：

1.在售楼处门口搭建活动桁架

2.在大楼内（或售楼处外）用捐赠的书籍建造一座大型书塔

2.设计拱门和气浮，增加活动气氛

3.活动旗帜，彩旗

5.在售楼处设计奖品堆

6.准备长桌和冷点心

7.设置嘉宾席位和演出舞台

促销：

售楼处开业前一到两周，将同步收集“梦书清单”网站和微信。

1.在户外，在项目附近的街道上放置活动旗帜

2.在当地广播、电视和报纸上发布活动信息

3.制作一个活动页面并将其分发到整个城市

4.在互联网上发布活动信息

< p> 5.在官方微信上发布活动信息，活动期间同步播出。活动结束后，将发布活动精彩瞬间和成果成果。

售楼部方案 篇3

售楼部暖场活动方案

近年来，随着房地产行业竞争加剧，售楼部越来越需要通过各种形式的暖场活动来吸引客户、提高转化率。本文将就售楼部暖场活动方案进行详细、具体、生动的介绍，以期为售楼部的活动策划和组织者们提供参考。

一、顶楼花园沙龙

室内动静远远不及户外，在售楼部建有一个仿金字塔形的顶楼花园，还运用了人工湖等水景，整个花园都围绕一个方形的中空空间设计，形成了多层次的观赏效果。在夜晚加上灯光，气氛美轮美奂，非常养眼。在此基础上，售楼部可以利用花园举办一些沙龙式的讲座活动，如美容、健身、养生等方面的小型讲座；亦或是一些主题派对，如露天电影、婚礼等等，给顾客带来别致的体验，酝酿购房热情。

二、美食节

大部分人喜欢美食，放在售楼部便是场观赏与享用兼备的美食节。可以邀请不同的知名餐厅入驻售楼部，以售楼部会所为中心打造食物街，引导顾客发现一些特别的小吃与新美食。同时，组织一些美食大赛、品酒等多元化的活动，带动人气与关注度，提高品牌影响力。

三、游戏体验日

售楼部可以考虑举办游戏体验日，每个游戏设有奖品，以吸引顾客前来。比如，设有世界杯足球赛、电竞游戏、炸金花和扑克牌等多个不同的赛事，也可设立观赛区，为顾客提供优质的观看体验，促进团队间的互动和合作，从而拉近与客户之间的关系。

四、花艺课堂

花艺课堂可分为干花和鲜花两个板块。其中，干花课程主要以制作手工艺品居多，而在创意鲜花课程中，可以设计出让人们在轻松愉悦的氛围中互相交流的活动。售楼部的场地可以做出精美的花坛、花艺装置等吸引力强的背景，营造出独特的氛围，吸引更多的人参与。基于此，售楼部可以培训一批花艺爱好者，在售楼部为购房客户提供各种花卉陈列，从而打造独特的销售氛围，提高销售效果。

五、讲座培训日

在售楼部内举办各种讲座，介绍购房常识、装修经验、风水布局、投资分析等相关知识。和户型，售楼价格等相关生动图示，使得购房者在较短时间内掌握更多知识，从而筛选出自己最感兴趣的房源。

综上所述，售楼部暖场活动可以从不同的角度入手，吸引更多的客户，提升整个售楼部的知名度和品牌影响力。当然，任何形式的活动都需考虑与售楼部的特点相结合，才能真正地为售楼部提供营销帮助。

售楼部方案 篇4

售楼部春节安保方案

服务范围：售楼处和样板房及周边配套场所的外保及内保保安工作、售楼处配套地面临时停车场管理。 服务内容：

一. 外保：

(1) 实施24小时保安值班制度，着装统一，用语规范，文明值勤。

(引导、提示等服务。

(3) 协助作好停车场秩序管理，根据情况安帮助排好停车车位。

(4) VIP客人及公司领导专项安全保卫工作，严格按重要客户的接待礼遇操作。

(老人或儿童)的安全协助服务。

二. 内保：

(1) 执行售楼处内12小时(上班时间)保安服务及值班制度，着装以行业礼服为准。

(2) 负责配合售楼处销售人员，管理人员工作，密切关注客户接待及监控内部安全工作。

(晚两次与售楼处销售负责人进行确认，以确保安全。

(通道门上锁，关闭一切电源后与外围保安人员进行交接以确保安全，做好防火防盗工作。

售楼处保安春节应急预案预案如下：

一防火措施对售楼处消防设备做一次全面彻底的检查，对灭火器及相关消防设施巡查正常，并做好人员疏散通道保持畅通，如发现安全隐患做到及时准确有效的排除。

二防盗措施对春节期间进出售楼处的人员做好有效登记，对售楼处所管辖区域做24小时不间断巡逻，特别对售楼处的门窗做好夜间加大巡查的力度，从而保证售楼处设施设备物品万无一失。

三礼仪方面白班对售楼处内外加大巡逻力度，特别对外围车辆做到安全有序停放，保证车辆内物件无失窃。门岗对春节期间来访的客户做到礼貌询问，有效登记，杜绝安全隐患。附：春节期间售楼处保安排班表

售楼部方案 篇5

1、首先由陈永红对各售房项目当天的房源在各售房点进行公布及检查管理，并及时对各点的价格进行确定；

2、公司员工负责将客户带到现场售房部或电话推荐，介绍给业务人员即可，业务人员做好全员营销客户登记工作，并进行相关谈判工作，如果确认交易，方可按公司有关规定按期计提提成。

3、业务人员负责提供客户所购房屋的位置、户型、面积、价位、交房日期、物业管理、违约责任等相关资料和咨询服务。负责督促客户按照规定按时支付房款（定金、首付款、一次性付款、按揭贷款及后期各项费用等）；负责带领客户到财务部缴纳现金或办理刷卡手续，个人不得经手现金。

4、认购协议填写由售楼部业务人员完成并负责完成合同签订工作，并进行提交内业审核。

5、如需按揭贷款的客户，由业务人员协助其完成贷款手续的办理。

6、业务人员需与客户作好沟通，向其阐述国家有关政策规定及我公司的临时性规定。

售楼部方案 篇6

为了确保工作或事情能高效地开展，时常需要预先制定方案，方案是书面计划，是具体行动实施办法细则，步骤等。那么我们该怎么去写方案呢？下面是小编为大家整理的永康锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典策划方案_策划方案，仅供参考，欢迎大家阅读。

一、活动构思1、以剪彩揭幕、奠基典礼为主线，通过售楼部剪彩揭幕、工地奠基典礼、馈礼品、庆祝酒会来完成活动目的。2、通过活动传播开始内部认购的信息，使潜在消费者获得信息。3、通过活动的'间接影响，使更多的潜在消费者对楼盘的开发建设和销售有一个基本的了解，进而吸引既定的目标人群。4、通过活动的各种新闻传播，让既定目标人群确认自己了解的楼盘信息，较其他方式更为客观。二、整体气氛布置整个会场将配合售楼部剪彩揭幕和奠基典礼的主题，以剪彩揭幕、奠基典礼的热烈喜庆和庄重气氛为基调，工地四个空飘气球悬挂空中作呼应，并输出永康·锦园开始内部认购的信息。售楼部内以红、黄、蓝相间的气球链造型装点一新。主干道及售楼部、工地入口布置有永康·锦园标志的彩旗，售楼部内墙布置展板，保证做到气氛庄重热烈。1、售楼部布置（1）在主干道两侧插上路旗及指示牌。（2）悬挂永康·锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典横幅。内容：文字“永康·锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典”颜色：字（中黄色）底色（红色）字体：圆黑色（3）充气拱形门一个（内容、颜色、字体同（2））（4）门口铺红色地毯，摆花蓝和鲜花盆景。（5）售楼部内四壁挂满红、黄、蓝相间的气球。（6）售楼部门匾罩红绸布。2、奠基现场（工地）布置奠基现场四个空飘气球悬挂空中，文字“热烈祝贺永康·锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典顺利举行”或“欢迎您参加永康·锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典”。在奠基现场放置一块青石碑，若干把扎有红绸带的铁铲。3、主会场区（1）在主会场区的入口处设置一签到处，摆放一铺红布的长木桌，引导佳宾签到和控制入场秩序。（2）会场周围设置两只大音箱和有架话筒，便于主持和有关人员发言讲话。（3）乐队和舞龙队位于主会场主持区一侧。三、活动程序设置作为一个庆典活动，欢庆的气氛应浓烈，我们计划用一部分欢庆活动来起到调动会场情绪的作用。由舞龙活动来制造喜庆气氛，也是为以后的项目打气助兴作准备。由于它费用低、收益大、最容易制造气氛和场面。故而，以舞龙活动作为开业仪式上的一个组成部分最为合理。另外，应当由司仪主持庆典活动全过程，由司仪来穿针引线，才能使会场井然有序。具体活动程序设置：09：00售楼部迎宾（礼仪小姐引导嘉宾签名和派发资料）。09：20礼仪小姐请嘉宾、记者到主会场。09：30乐队奏曲和司仪亮相，宣布永康·锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典开始并向嘉宾介绍庆典活动简况，逐一介绍到场领导及嘉宾。09：50为尔公司胡总致词（致词内容主要是感谢各级领导在百忙之中抽空前来参加永康·锦园的开业仪式。并对为尔公司及本项目进行简短介绍。

售楼部方案 篇7

房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案;房地产项目的产品营销工作;房地产项目的运营工作。

20xx年3月31日，劳动和社会保障部正式向社会发布了以“房地产策划师”为主的第三批10个新职业，引起了社会各界的广泛关注和高度重视，规范新职业的相关工作也正在紧锣密鼓进行中。此批发布的新职业是05年2月劳动和社会保障部组织专家对新申报的职业活动进行审核，并通过社会公示程序广泛征求了有关方面的意见，最终评审通过的。

房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求;而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长，预计5年后，我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师的岗位。

20xx年12月15日，由中国房地产及住宅研究会主办、房教中国承办的“首届中国房地产策划师年会”在北京大学隆重举行。此次大会作为中国房地产策划师第一次全国性的行业聚会，是国家推行房地产策划师职业资格认证制度以来的首次年会。标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进，也标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进。而中国房地产策划师联谊会的成立，将建立起房地产策划师的思想领地和精神家园，充分展示中国房地产策划人的智慧和风采，进一步推动中国房地产策划业及整个房地产行业的规范、健康发展。

售楼部方案 篇8

美发行业经营者每年都盼着新年前后这个**活动能够连轴转的**经营季节，毕竟这样的经营机会不多见，不过，发廊**大战打响之前，一定要做好充分的准备，从人员配备，到活动执行等各个环节都做好准备。

现在我们的生活周围弥漫着浓厚的新年气氛，圣诞之后就是元旦，元旦之后是情人节、新年也在不远处向我们挥手，发廊将迎来一个**接连不断的**经营时节。由于沙龙将针对不同的节日举办不同的活动，因此沙龙将为这些活动做好精心准备。正如兵法所说：

大军未动，粮草先行。

事实上，很多发廊对于即将开始的**大战并没有什么详细的计划，一些发廊甚至不清楚**大战打响之前需要做些什么。

**大战发廊需要提前布局

记得老哈在12月初逛商场的时候，已经可以看到商场圣诞**已经布置完了，一些商场中已经有了圣诞老人开始派送礼物。此外，圣诞节的一些政策已经出台，**产品也被放进了橱窗。从政策，到卖场环境的装饰，还有提前的广告宣布，商场都已经做到位了，毕竟这些工作不能在圣诞当天才开始准备。

所以说，**大战开始之前，发廊必须提前布局。

从经营角度讲，一个**活动，需要牵涉到经营的多个环节，多个环节之间可能又有着各种联系。以商场**为例，**活动期间**销售的产品需要准备好，卖哪些**产品，多少**卖，在哪个区域卖，都需要商场提前安排好。

另外，商场搞**时，需要做什么样的装修，需要招聘多少员工，**时需要什么设备，这些都需要精心安排。发廊里的**也不例外。在**能够有序进行之前，必须提前准备好各方面的工作。所以说，**大战打响之前发廊需要提前布局。

可是，发廊在**活动时需要做哪些方面的准备工作呢?下面，我们不妨将一些**活动进行分析，看一下发廊**前有哪些工作需要准备。

美发店元旦活动方案准备工作

从发廊**活动看准备工作

很多发廊经营者对于一些**活动的准备和实施都缺乏条理性，这种情况下，经营者不妨回顾一下以往的**活动，这样就能知道**前需要做哪些准备工作。以最常见的充值**为例。 让我们来看看准备工作。

1**政策宣传**：发廊的每一项**政策都需要通过一种媒介进行传播。现在，大部分发廊将自己的**政策写在发廊的大门上，或者是写在一个**招牌上。

一些带有**的沙龙通常会把政策放在**上，而其他的则会印刷一些宣传单来介绍政策。宣传单，宣传招牌，这些**政策的宣传介质，都需要发廊经营者准备。

2、收银系统：发廊搞充值优惠的活动牵涉到收银系统的调整问题，因为充1000 元送xx元的活动，xx元赠送额必须调整收银系统才能进行。如果不调整出纳制度，实际充值金额与出纳金额会有很大差距。

特别是对于连锁式发廊，如果不调整收银机系统，则帐目会混乱。

三。**活动的宣传：每一次**活动都离不开宣传。如何宣传也是发廊经营者需要做的准备工作。通常情况下，发廊的**活动，都是靠发廊顾客来宣传的。

为了保证活动的有效性，沙龙还将组织部分人员发放活动宣传页，这也需要提前做好。试想一下，如果明天有**活动，而只有今天的发廊做宣传，这种活动肯定效果不好。

4设备维护工作：发廊的任何活动都要有稳定的业务系统和和谐的活动环境。一些美发店在进行活动时，美发设备出现故障，许多参加活动的顾客纷纷离开。

就这样，机器故障把一个**活动搞砸了，发廊因此蒙受了巨大的损失。因此，在活动期间必须检查美发沙龙中的加热设备，烫发机，热水器，电路保险和空调设备。

除机器维修工作外，供电系统、供暖系统也需要检修。没有电，发廊就不能正常营业。虽然南北温差很大，但春节前后气温并不高，所以发廊还需要一些取暖措施。

南方大部分发廊用空调取暖，而北方大部分发廊用暖气。没有供暖设施，活动也会受到影响。

5活动地点安排：由于新年前后有很多节日，所以每个节日都需要对发廊进行装饰和安排。节日不远，短短几天，发廊就需要抹去圣诞装饰的痕迹，让发廊充满新年气息。

严格说来，活动的周密安排是关系到活动成败的重要因素，也是活动开展的一项非常重要的准备工作。

6礼品准备：一些**活动可能需要礼品，发廊应提前准备**活动所需的礼品。有时，礼物不一定是送给顾客的，它们可能是必要的礼物。

总之，无论是赠送给顾客的礼物，还是活动中需要的，发廊都要提前做好准备。

7、员工训练：搞**活动还是要人做的事情，宣传、执行、操作、推销等等，员工不经过训练是不会掌握**活动的细节的，不知道活动内容、不会操作活动的项目、对活动的目的和意义不清楚、对活动的激励方式不了解影响积极性等等，没有训练的**活动等于空话!

随着发廊竞争的加剧，各发廊在节日时策划的**活动也变得越来越复杂，这意味着发廊**活动举办前有太多的工作需要去准备。诸如机器检修、活动现成布置、**活动宣传等准备工作是每个活动都要准备的，对于一些特殊的活动，还要特殊对待。

发廊元旦**方案

**准备工作要因事而论

发廊的活动种类繁多，准备工作也会有所不同。老哈在上文中讲到的**准备工作仅仅适用于一般的**活动，特殊的**活动准备工作还需要因事而论。

1卫生环境也要积极准备：记得在小学，每当上级检查时，要时刻保持清洁。现在工作了，单位上有检查前也会打扫卫生。

卫生环境似乎已经成为上级部门的必修课。此外，打扫卫生也是商场必不可少的准备工作。发廊搞**活动时，卫生环境同样需要积极准备。

没有一个好的卫生环境，谁会去发廊消费?更何况，今年是流行疾病特别猖獗的一年，卫生环境成为顾客选择消费的一个理想场所。

具体而言，发廊的卫生环境不仅应保持地板整洁，而且应改善发廊的空气质量。一直以来，发廊的空气质量状况都不容乐观，一些发廊经常弥漫着臭味儿，香烟味、烫发水味道，甚至卫生间的味道，如果这些卫生环境不加以改善，发廊的**活动是很难成功进行下去的。因为要吸引顾客消费，就必须有良好的卫生环境。

还有一点不可忽视的是，厕所往往是被遗忘的角落，尤其需要注意保持良好的卫生。

2、工作人员的安排：发廊每天的工作都需要用工作人员，**活动与平时的日常经营有些不同，需要更多的工作人员。在这种情况下，工作人员的安排就显得尤为重要。

**活动期间，发廊需要更多的工作人员，从前台接待，到服务人员，以及活动过程中需要调节气氛的工作人员，都比平时要多。另外，**活动期间工作人员的工作量也比平时大得多。为此，**活动期间，工作人员的安排一定要提前准备好。

3、突发事件预案要提前部署：发廊做**活动时，不可避免的要出现些意外。举个例子，发廊在搞**时突然发现准备的礼品数量不够了，或者是**活动进行中，有一款美材产品出现了缺货，对于这些突发事件的处理，发廊也需要提前部署。

尽量在**活动前有可能出现的突发事件，都做好应急预案，以免**活动时出现意外弄得很慌乱。

每个美发店的具体情况不同，环境也不同，**活动也会大不相同。在做**活动的准备工作时，一定要根据活动的具体情况进行准备，尤其不要忽视突发事件预案的部署。

售楼部方案 篇9

“缤纷周末，爱美食更爱生活”蛋糕diy活动方案

一、活动主题：“缤纷周末，爱美食更爱生活”蛋糕diy体验活动

二、活动目的：

1通过举办售楼处热身活动，增加客户来访量，增加客户人气，延长客户在案例现场的停留时间，营造热销氛围；发布积极的项目信息，强化价值点，有效传递给真诚的客户，提高成交率。

2影响目标客户群，促进口碑传播；为项目后续产品销售积累潜在客户；维系老业主关系；为项目“老带新”活动提供支持；

3、 时间：2014年11月14日09:00-17:00

四、活动地点：销售中心

五、活动人员：

意向老客户，由置业顾问进行**邀约，并短信告知；活动前自然拜访**带来的新客户；

六、活动内容：

每一位到访客户凭《活动参与券》可品尝现场蛋糕师制作的美味蛋糕；并且可以得到一块蛋糕制作原料，在蛋糕师傅的指导下，亲手制作蛋糕，体验亲手制作的乐趣。

七、活动流程

八、场地布置

九、人员安排

十、活动物料及预算

十一、置业顾问邀约说辞

置业顾问：x先生/女士，您好，我是***置业顾问***，1月12日即本周日***将举行“缤纷周末，爱美食更爱生活”蛋糕diy活动！为了感谢您对本项目的关心和热爱，我们诚挚地邀请您带着您的家人来参加。你有时间吗？

十二：本次活动推广

1、短信

主题：“缤纷周末，爱美食更爱生活”

形式：项目短信平台（面向老客户）

执行时间：活动前二天

2、活动前网络软文一篇

执行时间：活动前二天

3、活动后网络软文一篇

执行时间：活动后第一天

售楼部方案 篇10

一是商品房空置面积增加。今年1-8月份全市商品房竣工面积超过商品房销售面积万平方米，商品房空置面积达万平方米(其中住宅空置万平方米)，占当年施工面积总量的，空置面积增长。从商品房空置时间来看，空置时间在一年以上商品房面积占全部空置面积的比例增长，比上年提高个百分点，空置房增多占用了企业的开发资金，对房地产企业的开发产生不利的影响。

二是房地产企业素质良莠不齐，企业开发规模小、持续开发能力低，竞争力差。近几年来城市化建设的发展推动了房地产开发的发展，存在一个项目孵出一个房地产开发企业的问题，其开发规模小。20xx年全市参加年检的企业达65家，而今年来真正有开发任务的仅20家，仅占全部年检企业的。就目前有开发工作量的20个企业而言，开发任务在3000万元以下有10个，占总数的50%;开发任务在3000万元以上5000万元以下有5个，占总数的25%;开发任务在5000万元以上有5个，占总数的25%。房地产开发企业主要以负债经营为主，严重依赖银行资金，有的开发项目前期靠施工单位垫资、中间靠银行贷款开发、后期靠个人按揭贷款，缺乏后续开发能力。

三是物业管理落后，配套设施不全。房地产的开发应该成龙配套，我市尽管有成片开发的住宅小区开发，但大多数是开放式、松散型的卖完房就走人的开发，即使有物业管理，其配套设施不全，管理也不规范，一些零星插建开发的住房没有物业管理，用水、用电、行路、管道跑、冒、滴、漏、墙体裂缝等问题都不能妥善解决，抑制了消费者的购买欲望，影响了持续开发。

四是外部因素制约。银行房地产开发企业信贷政策调整，房地产贷款由开发性贷款为主转为个人住房抵押贷款为主，国家对商业银行的房地产开发贷款、土地储备贷款、个人住房贷款、个人商用房贷款、个人住房公积金贷款及个人住房贷款适用率等方面做了进一步明确和规范：房地产开发贷款必须“取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及开工证”等四证，开发企业取得这四证，实际投入应不低于项目总投资的30%，个人住房贷款要求贷款人有30%以上的首付款，有的项目要求项目主体结构封顶，才可以放贷;还有就是居民收入低，抑制了住房需求，影响房地产业市场的扩大;再有就是二级市场放而不活，房屋交易手续繁多，收费项目多且杂，税费负担比例过高，影响二级房产市场发展，从而影响整个房地产业的发展。

总体看来，我市房地产业具有巨大的现实和潜在需求，发展空间较大。

市委、市政府提出加快城市化建设步伐，城市化建设需要产业支撑，首先需要房地产业的支撑，20xx年我市城市化率仅，低于全省平均水平个百分点，若每年全市城市化率提高一个百分点，至少增加住宅需求84万平方米以上;国际经验表明：当一国人均GDP达到300-1000美元时，居民的住房需求进入加速增长期，20xx年我市的人均GDP为5208元(651美元)，是房地产业加速发展的时期;目前我市城镇人均建筑面积仅平方米，离国家“十五”规划的20XX年城镇人均建筑面积22平方米，人均还少平方米，若达到这一标准，需求住宅在208万平方米以上，显然，我市房地产业的发展潜力十分巨大。2003年娄底市城建投资公司成立，娄底城市建设项目开发实行市场化，通过项目招标，实行市场化经营，推行以地生财、招商引资、民间融资的方式，彻底突破资金“瓶颈”，使城建坐上了“特快列车”，加速了娄底市房地产业特别是商业地产的发展。